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庄市公元世家商铺打造成五金一条街 疑问

关于强烈反对公元世家商铺建成五金一条街的诉求
 
尊敬的领导:
我们是宁波开投集团旗下开投置业有限公司(以下简称“开投置业”)开发的公元世家小区业主代表,以倾尽毕生财力,满怀美好的憧憬入住到镇海这个书香四溢的美丽庄市。近期,开投置业正与原三号桥五金市场老板进行接洽和磋商,将小区商铺和售楼处整体打包出售给五金市场老板,中标后他们又将整体建设成为五金一条街。闻此消息,给正交付入住企盼小区美好生活的业主当头一棒,目前小区近三千户业主人心惶惶,十分愤慨。特致函贵办,强烈反对公元世家商铺建成五金一条街。
1.公元世家小区位于中官路创新创业大街,小区周边为宁波帮博物馆、浙江纺职院、纺织院生活区、万科蓝色东方、同心湖行政商务中心等,集生活 、工作、娱乐、创新为一体的综合现代社区。三号桥五金市场在老江东的负面影响众所周知,如在公元世家商铺建成五金一条街,无异于在宁波高教园区北区和庄市同心湖滨水社区划上一道丑陋的伤疤。
2.公元世家小区建筑面积约50万平方,近3000余户住户的大型社区。随着小区交付逐步完成,业主的入住率越来越高,但周边相应的配套商业却寥寥无几(开投置业自一期交付后,一直消极出让商铺,造成广大商家无法入驻,无法给业主提供相应的服务便利)。前期入住业主虽然生活极其不便,但体谅开投置业作为企业盈利考虑捂盘惜售,虽有不满,仍一直企盼尽快有便民商业形成。如今开投置业惘顾民意,追求利益最大化甚至涉嫌利益输送,将开发的楼盘业主利益不顾,既不利于社会和谐,也不利于企业品牌长期化的发展。
3.该店铺街面为公元世家近3000户的业主车辆的主要出入渠道,业主之间也经常发生车辆刮擦,如果将周边店铺都开设为五金店,更加会增加货车大量停靠,不仅给小区带来严重的安全隐患,而且直接将脏乱差堆堵在庄市街道办事处门口,影响整个庄市街道的门面。
4.宁波开投置业有限公司作为一家国有企业,应承担起更多的社会责任。而不是将商铺随意打包出售,严重损害购房者的权益,引起业主对国企利益输送的质疑。建议公开、公正、公平地引入优质商铺,满足业主餐饮、超市、教育等一体化的民生设施,给居民提供便利,打造公元世家优美的邻里中心,为开投置业今后项目开发打下良好基础。
开投置业将公元世家商铺打包出售建五金一条街的事件已经在社区中产生极大反响,业主们对此事非常焦虑和愤怒,望政府及国企站在社会稳定的角度予以正面回复,遏制冲突发生。望充分重视“人民对美好生活的需求”,考虑公元世家小区业主的诉求,满足业主们对生活的需求,推进和谐、文明、平安社区建设。


公元世家业主
2019年5月7日@全体成员


区住房和建设交通局
区住房和建设交通局 官方
  • 2019-05-10 14:43

网友您好:5月10日上午,区府办召集区政法委、区建交局、区自然资源与规划分局、网信办、庄市街道与宁波开投明海置业有限公司进行会商,开投置业公司表示,该公司从未有过打造五金一条街的设想,也坚决反对打造五金一条街。经公司统筹考虑,目前暂停商铺出售。下一步开投置业公司将与镇海区政府、庄市街道和小区业主代表进行充分沟通,综合考虑各方诉求,尽最大可能取得各方认同,待条件成熟后,再启动商铺销售。感谢您的关注和咨询!


区住房和建设交通局
区住房和建设交通局 官方
  • 2019-05-09 14:51

网友您好:经我局了解,宁波开投明海置业有限公司表示,自2013年底开始公元世家商铺进行销售,但由于受到电商冲击、整体和单套面积过大、配套不成熟以及房地产市场整体低迷的影响,商铺推广销售工作推进非常困难。近期,该项目商铺出现了一定的购买需求,但开投置业公司尚未批准是否进行公开挂牌整体出售,“打造五金一条街”消息并不属实。开投置业公司已陆续与业委会及街道进行两次面谈沟通,对相关问题主动进行了详细说明解释,双方约定下周进行再次磋商以便共同协商解决,尽最大可能取得各方谅解后,决定商铺的销售方式。鉴于目前该部分商铺尚未正式进入公开拍卖流程,从民生角度考虑,我局建议,属地街道会同相关部门与开投置业会商,要求其在相关资产处置过程中对商铺的经营业态进行有条件的限制。同时,我局已提请区委、区政府尽早重视后续监管,由属地街道、区市场监督局、区环保分局及区综合行政执法局等相关部门对后续业态引入进行管控。感谢您的关注和咨询!


区住房和建设交通局
区住房和建设交通局 官方
  • 2019-05-07 14:55

网友您好,问题已收悉,待了解后回复。

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区住房和建设交通局
区住房和建设交通局 官方 1楼
  • 2019-05-07 14:55

网友您好,问题已收悉,待了解后回复。

民生e点通
民生e点通 2楼
  • 2019-05-07 16:09

民生e点通:求助

宁波民生e点通编号为“65434”的网友留言:镇海庄市街道公元世家小区楼下的店铺,开发商准备租给五金店做五金一条街,我们坚决反对,请部门协调。

小书童
小书童 3楼
  • 2019-05-07 22:59

强烈反对,好好的镇海新城,美丽庄市,高教园区,创新基地,被五交化给破坏了,还要整一个五金一条街,还怎么住人?

东方宏起
东方宏起 4楼
  • 2019-05-08 10:53

如确有此事,有关部门应立刻制止,等人家中标,真的打造五金一条街时那就麻烦了。当地职权部门应马上调查研究,把此事消除在萌芽状态。

小崔崔
小崔崔 5楼
  • 2019-05-08 11:26

本来小区沿街店面应该搞一些服务型产业的,便利群众,五金店开在人口居住密集区,势必带来噪音,安全,坏境等问题,严重影响庄市形象,容易引起民愤,望慎重考虑!!!

民生e点通
民生e点通 6楼
  • 2019-05-08 15:42

民生e点通:社区商业怎能容忍五金一条街?

宁波民生e点通网友“前海塘”:近期开投集团下属的开投明海置业开发的公元世家一二三期临街店面房,要被开发商打包出售用于接纳与众冠广场相似的五金商铺。作为社区商业,引进五金店铺会给社区居民造成相当大的困扰。2016年1月市商务委颁布了《宁波市社区商业邻里中心建设标准(暂行)》,以便民、利民、为民为出发点,立足‘大社区、大组团’进行功能定位,为百姓提供集商业、文化、体育、卫生、教育等功能于一体的‘一站式’居住区商业中心。这是深得民心的举措,而公元世家附带的店铺也符合标准。但是开发商罔顾民意,为求自身利益打包出售给五金商铺,对附近的居民生活、交通造成极大的影响,现已引起全体业主的恐慌和愤慨。

党的十九大报告指出,中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。开发商此举是在给憧憬美好生活的人民制造矛盾,与党中央的精神背道而驰,作为地方国企,却做出了伤害地方群众之举。

公元世家地处庄市中官路北侧,周边是密集的新建住宅小区,属于同心湖商圈,宁波帮博物馆紧靠小区,周边还有宁波纺织学院、宁大、宁波中科院材料所,规划中属于北高教园区、新材料科技城。五金一条街不但影响居民生活,而且会带来市容、交通、治安等方面问题,与双创大街规划格格不入,直接影响招商引资以及创新企业入驻。

希望市领导以民生为念,以人民幸福为目标,阻止此次交易,重新规划社区商业,将为人民服务的理念落到实处。谢谢!


民生e点通
民生e点通 7楼
  • 2019-05-09 09:24

民生e点通:关于强烈反对公元世家商铺建成五金一条街的诉求


宁波民生e点通网友“xyjjjq2012”:

我们是宁波开投集团旗下开投置业有限公司(以下简称“开投置业”)开发的公元世家小区业主代表。

我们满怀美好的憧憬入住到镇海这个书香四溢的美丽庄市。去过庄市的人都知道,这是一片少商业,但极为清静的地方。这里有大学,有博物馆,有林立的大树,有幽静的小道。我们热爱这片美丽宁静的土地,爱这里的一切。。。可是近期,类似一个噩耗袭击了整个小区。

    开投置业正与原三号桥(周边)五金市场老板进行接洽和磋商,将小区将近150间商铺和售楼处整体打包出售给五金市场老板,中标后他们又将会整体建设成为公元世家商铺五金几条街。闻此消息,给正交付入住企盼小区美好生活的业主当头一棒,目前小区近三千户业主人心惶惶,十分愤慨。我们无权无势,投诉无门,只能写下这样长长一封信。

    我们小区所有三千户业主,一万多人居民,强烈反对公元世家商铺建成五金一条街。我们这里的业主大部分是80后,我们承受不起市区高房价的压力,当初就是因为庄市富有书香气,且相对房价平民,我们才在这里找到一个安身之所。为了这样一个小家,我们已经努力奋斗了近十年,我们已经饱经沧桑,再折腾不起。我们想在平时工作之余,能有一个安静祥和的家来拭去满身的疲惫。


    以下是我们小区的具体介绍,请各位领导细细读来,请一起守护我们庄市街道、公元世家!!!

    1.公元世家小区位于中官路创新创业大街,小区周边为宁波帮博物馆、浙江纺职院、纺织院生活区、万科蓝色东方、同心湖行政商务中心等,集生活、工作、娱乐、创新为一体的综合现代社区。三号桥五金市场在老江东的负面影响众所周知,如在公元世家商铺建成五金一条街,无异于在宁波高教园区北区和庄市同心湖滨水社区划上一道丑陋的伤疤。

    2.公元世家小区建筑面积约50万平方,近3000余户住户的大型社区。随着小区交付逐步完成,业主的入住率越来越高,但周边相应的配套商业却寥寥无几(开投置业自一期交付后,一直消极出让商铺,造成广大商家无法入驻,无法给业主提供相应的服务便利)。前期入住业主虽然生活极其不便,但体谅开投置业作为企业盈利考虑捂盘惜售,虽有不满,仍一直企盼尽快有便民商业形成。如今开投置业惘顾民意,追求利益最大化甚至涉嫌利益输送,将开发的楼盘业主利益不顾,既不利于社会和谐,也不利于企业品牌长期化的发展。

    3.该店铺街面为公元世家近3000户的业主车辆的主要出入渠道,业主之间也经常发生车辆刮擦,如果将周边店铺都开设为五金店,更加会增加货车大量停靠,不仅给小区带来严重的安全隐患,而且直接将脏乱差堆堵在庄市街道办事处门口,影响整个庄市街道的门面。

    4.宁波开投置业有限公司作为一家国有企业,应承担起更多的社会责任。而不是将商铺随意打包出售,严重损害购房者的权益,引起业主对国企利益输送的质疑。建议公开、公正、公平地引入优质商铺,满足业主餐饮、超市、教育等一体化的民生设施,给居民提供便利,打造公元世家优美的邻里中心,为开投置业今后项目开发打下良好基础。

    开投置业将公元世家商铺打包出售建五金一条街的事件已经在社区中产生极大反响,业主们对此事非常焦虑和愤怒,望政府及国企站在社会稳定的角度予以正面回复,遏制冲突发生。望充分重视“人民对美好生活的需求”,考虑公元世家小区业主的诉求,满足业主们对生活的需求,推进和谐、文明、平安社区建设。

区住房和建设交通局
区住房和建设交通局 官方 8楼
  • 2019-05-09 14:51

网友您好:经我局了解,宁波开投明海置业有限公司表示,自2013年底开始公元世家商铺进行销售,但由于受到电商冲击、整体和单套面积过大、配套不成熟以及房地产市场整体低迷的影响,商铺推广销售工作推进非常困难。近期,该项目商铺出现了一定的购买需求,但开投置业公司尚未批准是否进行公开挂牌整体出售,“打造五金一条街”消息并不属实。开投置业公司已陆续与业委会及街道进行两次面谈沟通,对相关问题主动进行了详细说明解释,双方约定下周进行再次磋商以便共同协商解决,尽最大可能取得各方谅解后,决定商铺的销售方式。鉴于目前该部分商铺尚未正式进入公开拍卖流程,从民生角度考虑,我局建议,属地街道会同相关部门与开投置业会商,要求其在相关资产处置过程中对商铺的经营业态进行有条件的限制。同时,我局已提请区委、区政府尽早重视后续监管,由属地街道、区市场监督局、区环保分局及区综合行政执法局等相关部门对后续业态引入进行管控。感谢您的关注和咨询!


希望领导以民生为念,以人民幸福为目标,阻止此次交易,重新规划社区商业,将为人民服务的理念落到实处。谢谢!

NMW
NMW 9楼
  • 2019-05-10 11:17

宁波帮博物馆,各个大学高教园,高档小区,搞五金街?合适吗?2016年买房后,所有商铺不出售,楼下无任何生活配套设施,买个早饭没有!买个盐没有!理发没有!要啥啥没有。。。。合适吗。真的请求领导们,微服出巡看看。。。这是什么样的环境。谢谢。

假纯最毒
假纯最毒 10楼
  • 2019-05-10 11:32

党的十九大提出:“中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”请开投不要增加矛盾!同时,*总书记在十九大报告中说:“中国*是为中国人民谋幸福的政党,也是为人类进步事业而奋斗的政党。”也请开投记住自己国企、*的身份,做好自己为人民谋幸福的事,而不是背道而驰!

也请有关部门不要懒政,切实帮忙人民群众解决事情!

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